Maison de Maître T5 de 168m² au calme sur un terrain plat de 1543m²

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Sous Offre

Villa 168 m² - 5 pièces - Solliès-Pont (83210)

Ref 3985-H
Prix
548 000
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Description de l'offre

- SOUS OFFRE - SOLLIES PONT (cadre campagne à 2 min de la ville). Rare à la vente. Grande Maison de Maitre familiale de 168m² habitables (185m² utiles) 87 m² de dépendances !!, au calme sur un terrain clos et plat de 1543 m².

Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de 1880 rénovée avec goût, parfaitement entretenue où se mêle modernisme et authenticité.

Vous apprécierez sa grande hauteur sous plafond, sa belle luminosité grâce à son orientation Sud-est / Sud-ouest, la conservation de ses tomettes aux sols, ses cheminées d’époque et son architecture générale.

Organisée sur 3 niveaux vous trouverez :

Au Rdc (62m²) une entrée de 8m² desservant un superbe salon/ salle à manger de 34 m², une cuisine aménagée de 12m², un WC séparé et une salle de douches.

Au 1er étage (58m²), 2 grandes chambres (13m², 19m²), 1 bureau (6m²), une buanderie (22m²), 1 salle de bains (11m²) et une belle terrasse de 60m² avec une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnantes qui vous permettra de profiter d’agréables moments avec le jacuzzi et le salon d’été.

Le 2ème étage (45m²) est consacré aux enfants avec un espace ouvert salle de jeux (16m² potentiel 5ème chambre), 2 chambres climatisées (12m², 14m²) et un dressing.

À l’extérieur, un grand préau attenant de 60m² (hauteur sous plafond de 3m !) vous permettra également d’accéder à 2 dépendances : une chaufferie (17m²) et un immense garage (70 m²) pour mettre à l’abri plusieurs voitures ou camping-car et d’y installer votre atelier de bricolage. Une piscine semi enterrée complète ce bien.

Terrain clos parfaitement plat avec portail motorisé, assainissement par fosse septique, chauffage central au fioul et canal de Provence avec station de potabilisation.

Nous avons aimé la tranquillité des lieux, son cadre, le charme incontestable de la maison de maître, sa décoration contemporaine, son modernisme, le potentiel de ses annexes, la proximité de la ville et de ses commodités.

Idéal projet grande famille. Venez partager avec nous ce véritable coup de cœur !

Taxes foncières : 1135€

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES & VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site. Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

Descriptif du bien

Code postal 83210


Ville Solliès-Pont


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 1 543 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Prix de vente 548 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 121 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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