VILLA + 2 T2 - 700m² de terrain plat - PISCINE - EXPOSITION SUD

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Sous Compromis

Villa 150 m² - 6 pièces - Cuers (83390)

Ref 3997
Prix
435 000
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Description de l'offre

DEJA SOUS OFFRE - NOUVEAUTE JCG IMMOBILIER - CUERS : RARE A LA VENTE ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Nous vous proposons cette belle villa individuelle d'environ 150m² en très bon état sur une parcelle d'environ 700m².

Elle se compose au RDC de 2 appartements T2 de 44m² (chambre, cuisine salle à manger, salle d'eau, WC) et 30m² (chambre, cuisine /salon, salle d'eau, WC).

A l'étage vous trouverez un spacieux T3 de 74m² baigné de lumière grace à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Il se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine équipée semi ouverte de 45m², 2 chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé.

A noter que les logements sont communicants par un escalier intérieur.

A l'éxterieur : Jardin paysager parfaitement entretenu, grande piscine 8.5 x 4.5 m alimentée par un forage tout comme l'arrosage, un carport, 3 abris de jardin, 2 entrées indépendantes avec chacune un portail.

Equipements : PVC double vitrage, cuisines équpées, chauffage au fioul...

Cerise sur le gâteau, la maison profite de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES avec une RENTE de 2500€ / an.

Nous avons aimé : Exposition sud/ouest, absence de vis à vis, quartier résidentiel et proche des commerces et écoles, villa parfaitement entretenue, jardin paysagé.

Notre avis : Projet maison de famille

A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURE !

Photos HD et Visite virtuelle à venir.

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

Code postal 83390


Ville Cuers


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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