Maison T4 de 93m² sur une parcelle de 195m²

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Bien vendu Exclusivité

Maison 93 m² - 5 pièces - La Crau (83260)

Ref 3879a
Prix
299 000
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Description de l'offre

Sous offre au prix du mandat Revendue en 24H Située dans un joli lotissement résidentiel de La Crau, et parfaitement au calme, nous vous présentons cette maison à rénover d'une superficie de 93m², avec un garage aménageable. Elle est bâtie sur un terrain plat de 195m² .

Le rez-de-chaussée vous propose un grand salon-séjour-salle à manger de 26m², une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, une cuisine séparée de 10m² (avec la possibilité d'abattre la cloison pour avoir une cuisine ouverte sur la salle à manger, voir simulation virtuelle).

A l’étage, 2 jolies chambres (10.50 et 13.50m²), une salle d’eau avec WC.

Côté Jardin, une jolie terrasse idéale pour vos barbecues entre amis, avec un terrain plat et ensoleillé. Cette maison est idéalement placée au cœur d’un tout petit lotissement très calme, et elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre remise au goût du jour (prévoir au minimum une cuisine, deux salles de bains et rafraîchissement général pour un budget d'au moins 20 000€). Option: panneaux photovoltaïques sur le toit pour production d'eau chaude avec batterie de stockage. Les diagnostics seront à votre disposition pendant les visites, rien à signaler, electricité aux normes.

Aucune charge à payer. Le montant de la taxe foncière s’élève à 1206€ par an.

Descriptif du bien

Code postal 83260


Ville La Crau


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 195 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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