Bel immeuble de 4 appartements loués dans secteur prestigieux

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Immeuble 239 m² - 10 pièces - Toulon (83000)

Ref 3942
Prix
600 000
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Description de l'offre

RARE A LA VENTE !! EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! Situé à mi chemin entre le CAP BRUN et a Serinette, découvrez ce bel immeuble composé de 4 appartements, sur un terrain d'environ 850m2.

Tout est déjà loué à des locataires sérieux et l'immeuble est en bon état, aucun frais à prévoir ! AUTO FINANCEMENT !! 2 990€ de crédit mensuel pour un loyer net de 3 232€ par mois !

L'ensemble immobilier comprend :

- Un T4 en RDC de 65 m² (loi carrez) + 19m² de dépendances loué 803 €/mois net avec parking.

- Un T4 en RDC de 120 m² loué 1235 €/mois net avec parking.

- Un T1 au premier étage de 27 m² loué 597 €/mois net avec parking.

- Un autre T1 au premier étage de 27 m² loué 597 €/mois net avec parking.

- Plusieurs places de stationnement communes, façades et toiture en bon état.

Idéalement situé dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités et transports. Idéal Investisseurs !

Revenus locatifs annuels 38 784 €

Taxe foncière annuelle : 5 000 €

SIMULATION BANCAIRE: Mensualités/Hors Frais de Notaire : 2 990 € à 1,30% hors assurance sur 20 ans.

En raison de la situation sanitaire actuelle, nous vous informons que votre agence JCG IMMOBILIER aménage ses horaires pour pouvoir continuer à répondre à vos demandes par téléphone du Lundi au Vendredi de 09h à 12h au 04 94 28 60 78. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations, et à pouvoir visiter dès que cela sera possible. Nous vous remercions de votre compréhension.

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 239 m²


surface terrain 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 239 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 4


copropriété NON


Prix de vente 600 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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