Villa de 320m² composée de 3 logements indépendants

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Exclusivité

Villa 320 m² - 10 pièces - La Valette-Du-Var (83160)

Ref 3852VVV
Prix
949 900
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Description de l'offre

Exclusivité JCG Immobilier.

Construite en 2005, cette villa aux allures modernes possède des dimensions hors normes, au calme, loin du tumulte du bord de mer et de la ville. Elle reprend tous les codes de l’architecture actuelle avec ses lignes pures et ses grandes ouvertures, pour créer une vie dedans-dehors., avec une belle vue dégagée mer/colline. Formidable espace piscine à l'abris des regards. Bâtie sur un terrain dominant de 3316 m², cette villa dispose d'une surface habitable de 320m², composée de la villa principale d'environ 170m², d'un appartement T3 de 110m² et d'un grand studio de 40m².

VILLA: L’espace principal de vie s’étend de plain-pied avec un double séjour/salle à manger lumineux de 100 m², une cuisine américaine équipée avec îlot central, un bel espace bureau ou chambre de plain pied, le tout avec de belles façades vitrées jouant sur la transparence pour vous offrir une vue contemplative vers la mer, enveloppée par de vastes terrasses. Le niveau supérieur est occupé par deux belles chambres avec pour chacune une terrasse privative, une salle d'eau avec douche italienne.

Le niveau inférieur accueille deux appartements indépendants, un studio de 40m² et un T3 de 110m². idéal pour héberger votre famille ou pour les louer (estimation 580€ et 980€/mois).

La pinède sert d'écrin à cette villa dans une parfaite harmonie avec la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien rare à la vente: Résidence principale ou secondaire, maison de famille, maison d’hôtes, possibilité de louer les deux appartements indépendants.

A 15 minutes du centre ville de Toulon

Davantage de photos sur notre site. Visite virtuelle disponible sur demande. Votre conseiller exclusif Olivier BELTRAMONE, Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626, Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon, No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39.

Descriptif du bien

Code postal 83160


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 3 316 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Mer et colline


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 949 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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