Maison individuelle T4 93m avec piscine sur 538m² de terrain -- Top quartier !

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Bien vendu Exclusivité

Villa 93 m² - 4 pièces - La Farlède (83210)

Ref 3878d
Prix
399 900
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Description de l'offre

SOUS OFFRE. LA FARLEDE Secteur très recherché, au calme, proche des écoles. Nous vous présentons cette superbe maison individuelle (non mitoyenne) d'environ 93m² habitables, 3 chambres dont une de plain pied au rez de chaussée, avec de jolies prestations dont la climatisation, sur un terrain plat et clos de 538m² accueillant une belle piscine de 7m x 3m et un garage (qui peut être transformé en 4ème chambre de plain pied).

Au REZ DE CHAUSSEE, une chambre de plain pied avec rangements, un grand salon/salle à manger séjour très lumineux, une belle cuisine séparée et équipée et une salle d'eau + placards et rangements.

A l'ETAGE, deux belles chambres et un wc + un grand espace de rangements dans les combles.

A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat et arboré, proposant un très bel espace piscine, et plusieurs terrasses idéales pour organiser de bons barbecues en famille/amis.

Cerise sur le gateau? un grand garage attenant à la maison de 20m² idéal pour aménager une quatrième chambre (devis estimatif 10 000€), ou un grand bureau, ou un atelier de bricoleur ou stockage (Changement de destination autorisé par la Mairie) Cette maison se situe dans un TOP quartier, AU CALME, dans un quartier résidentiel de La Farlède, et pourtant proche de toutes commodités (ECOLES A PIEDS, accès routiers, commerces, centre ville). La maison est parfaitement habitable en l'état, aucun travaux à prévoir. façade récente, forage, chaudière Gaz de ville + Climatisation , Double vitrage avec volets aluminium, pas de charges. Taxe foncière 926€ par an.

Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 538 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente 399 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 926 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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