T3 en Rez de Jardin dans résidence récente

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Bien vendu

Appartement 70 m² - 3 pièces - La Farlède (83210)

Ref 3861v
Prix
215 000
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Description de l'offre

DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE

À La Farlède, une ville à taille humaine et au patrimoine provençal préservé, vous tomberez sous le charme de cet appartement en REZ DE JARDIN T3 de 70m² (deux chambres), dont une généreuse terrasse fermée de 10m², un extérieur de 10m², un garage, le tout situé dans une résidence très récente de 2014 (normes RT 2012, logement bien isolé, double vitrage, volets roulants). Il se compose d'un grand salon/séjour avec belle cuisine américaine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau contemporaine avec douche italienne, WC indépendant. Il se situe au rez de chaussée, idéal seniors ou couple avec un enfant, il bénéficie des normes pour personnes à mobilité réduite.

Investissez dans une résidence de standing à l’architecture contemporaine ! Cette résidence se caractérise par son intégration directe au centre ville de La Farlède, avec parking facile. Cet appartement climatisé est confortable et spacieux. De plus, vous disposerez d'un garage avec mezzanine. Vous trouverez à proximité immédiate de la résidence : écoles, crèche, collège, médiathèque et activités culturelles et sportives. À seulement 10 minutes de Toulon et de Hyères, La Farlède est facile d’accès par l’A57. Avec ses nombreux commerces, la proximité des centres commerciaux, et de la Zone Industrielle de Toulon Est, La Farlède vous offre un cadre de vie idéal. Impots fonciers 795€ par an, charges 60€ par mois (petite copropriété de 8 lots). Cerise sur le gateau: l'appartement est climatisé !

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 - Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


copropriété OUI


Lot n° 1


Quote Part annuelle des charges 750 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 795 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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