Immeuble 4 appartements et 1 local commercial

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Bien vendu Exclusivité

Immeuble 176 m² - 11 pièces - Solliès-Pont (83210)

Ref 38388
Prix
390 000
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Description de l'offre

DEJA SOUS OFFRE AVEC JCG IMMOBILIER

RARE A LA VENTE ! Immeuble en excellent état, idéal pour un investissement locatif FACILE à gérer et sans surprise. Tout est déjà loué et l'immeuble est en parfait état, aucun frais à prévoir, tout à été rénové !

1 657€ de crédit mensuel pour un loyer de 2 425€ par mois !

A Solliès Pont, immeuble en parfait état composé de 4 appartements T2 et d'un local commercial. Tout est actuellement loué à des locataires sérieux.

-- Au RDC, un local commercial de 16m² loué 360€/mois un bel appartement T2 duplex d'une surface de 34m² avec cave loué 520€/mois.

-- Au 1er et 2ème étage, 2 beaux appartement appartements T2 duplex d'une surface de 41 et 45m², loués respectivement 505€ et 520€.

-- Au 3ème étage, 1 appartement T2 de 51m² loué 520€/mois.

Rentabilité : 2 425€ / mois soit 29 100€/ an

Aucun travaux à prévoir ! Facile à louer en cas de départ d'un locataire. Le permis de louer a été accordé par la Mairie.

L'immeuble est très propre et parfaitement entretenu. Façade refaite en enduit très récemment, charpente et toiture refaite intégralement, électricité refaite.

Taxe foncière annuelle 2 850€. Idéalement situé dans le centre de Solliès Pont, proche de toutes les commodités et transports. Grand parking gratuit à proximité.

Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626, Immatriculé au RCS sous le n°844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39



Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 189 m²


Nombre de pièces 11


Ascenseur NON


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


copropriété OUI


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 850 €


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