Villa T4 86m² + T1 16m² + terrasses/Jardin SANS VIS A VIS

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Villa 102 m² - 5 pièces - Solliès-Pont (83210)

Ref 3757I
Prix
309 000
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Description de l'offre

A SAISIR ! BAISSE DE PRIX ! SOLLIES PONT dans un secteur résidentiel très apprécié en fond d’impasse, SANS AUCUNE NUISANCE, SANS AUCUN VIS-A-VIS, JCG IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de 86m² Un appartement T1 attenant et indépendant de 16m².

La maison se compose au RdC, d’une véranda d’entrée Alu de 5,5m², d’un Salon/Salle à manger traversant NORD/SUD de 36m² env avec accès terrasse SUD et terrasse NORD, d’une cuisine séparée aménagée avec accès direct à la terrasse couverte NORD équipée d’un BBQ traditionnel idéal pour les journées d’ETE et d’un WC indépendant avec fenestron. A l’étage, un dégagement avec grand placard distribue 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bains et un WC séparé.

L’appartement T1 de 16m² env se compose d’un salon lumineux grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse SUD de 10m², d’une petite cuisine équipée, d’un placard/dressing et d’une salle de douches avec WC.

Pas de travaux à prévoir (rénovation 2018), Double vitrage, chauffage gaz climatisation côté nuit cheminée avec insert, eau de ville, assainissement tout à l’égout. Possibilité de garer 2 voitures dans l’impasse.

Idéalement située, à 5min à pied des commerces et 10min à pied de l’école primaire. A VOIR RAPIDEMENT

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LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1984


Prix de vente 309 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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