Maison individuelle T4 100m avec 600m² de terrain -- Top quartier !

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Bien vendu

Villa 100 m² - 4 pièces - La Farlède (83210)

Ref 3747c
Prix
403 900
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Description de l'offre

NOUVEAUTE !!

LA FARLEDE Secteur très recherché de la Condamine, au calme, proche des écoles.

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle (non mitoyenne) plein SUD d'environ 100m² habitables, 3 grandes chambres dont une au rez de chaussée, avec de jolies prestations dont la climatisation, sur un terrain plat et clos de 600m² accueillant une piscine et un garage (qui peut être transformé en 4ème chambre de plain pied).

Au REZ DE CHAUSSEE, une chambre de plain pied de 12m², un grand salon/séjour d'environ 30m² très lumineux, une cuisine séparée et équipée et une salle d'eau, un espace bureau + placards et rangements.

A l'ETAGE, deux belles chambres de 12 et 16m² avec une salle de bains, wc et grands espaces de rangements.

A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat et arboré, proposant un espace terrasse aménagé avec soin, un bel espace piscine idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis.

Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, mais aussi très facile juste à coté de la maison. Cerise sur le gateau? un grand garage attenant à la maison de 21m² idéal pour aménager une quatrième chambre (devis estimatif 10 000€), ou un grand bureau, ou un atelier de bricoleur ou stockage (Changement de destination autorisé par la Mairie)

Cette maison se situe dans un TOP quartier, AU CALME, dans un quartier résidentiel de La Farlède, et pourtant proche de toutes commodités (ECOLES A PIEDS, accès routiers, commerces, centre ville). La maison est tout à fait habitable en l'état, aucun travaux importants à prévoir. Forage.

Pas de charges

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39




Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 403 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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