Charmante maison de village T4/T5 de 107m2 + garage 46m2

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Sous Offre Coup de coeur

Maison 107 m² - 5 pièces - Cuers (83390)

Ref 3735
Prix
194 250
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Description de l'offre

Vous souhaitez vous agrandir tout en conservant un budget raisonnable pour une belle surface ? Cette maison de village pleine de charme est faite pour vous ! Elle se compose de 3 étages baignés par 2 grands puits de lumière donnant un côté original supplémentaire à cette maison ! Elle est composée au rez de chaussée d'un vaste garage de 46m2, d'une cave (à aménager), d'un pièce de stockage à bois et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace salon/séjour de 38m2, une cuisine semi-ouverte équipée de 7 m2 (avec une hotte aspirante extérieure), un dressing et un wc séparé. Au 2ème étage se trouve 2 belles chambres (13 et 14,5m2), un bureau (8m2) et une salle d'eau (avec wc) de 6m2. Au 3ème étage, vous serez charmé par la suite parentale (avec salle d'eau) de 17m2. De belles prestations viennent compléter ce bien : Toiture refaite en 2009, adoucisseur d'eau, 2 clims réversibles (2018), 1 poele à bois de marque GAUDIN et VMC (SDB, WC, buanderie, cuisine).A noter que l'ensemble des fenêtres extérieures sont en PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de cette belle maison de village ! Proche de toutes commodités (commerces, transports, école primaire et collège) et au calme. A voir rapidement ! Jacques de Lacretelle Carte de collaborateur n° ADC 8306 2019 000 211 79 Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

Descriptif du bien

Code postal 83390


Surface habitable (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 194 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 937 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cuers (83390)

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