Exclusivité : Villa plain pied T5 96m2 sur un terrain plat de 530m2

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Bien vendu Exclusivité

Maison 96 m² - 5 pièces - Solliès-Pont (83210)

Ref 3717
Prix
344 850
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Description de l'offre

Nouveauté chez JCG Immobilier et nulle part ailleurs ! Nous vous proposons cette superbe villa individuelle de PLAIN PIED proche de tous commerces construite en 1980. Triple exposition Est/Sud/Ouest. Prestations et finitions irréprochables, entièrement rénovée en 2015 (aucun travaux à prévoir), cette villa propose une surface habitable d'environ 96m², sur un terrain plat et clos de 530m². Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La villa se compose d'1 entrée (6m²) avec placard , 1 cuisine séparée aménagée/équipée (9,5 m²), 1 espace salon/salle à manger communiquant (30m²), 2 chambres (9m², 9,m²), 1 wc indépendant, 1 salle de douches (3,5m²). Pour clôturer la visite de l'intérieur, vous trouverez 1 belle suite parentale composée d'1 chambre + bureau 8m² (possible dressing) + salle de douches pour une superficie totale de 24 m². Il est à noter que l'ensemble des pièces sont équipées de climatiseurs reversibles récents. Eau de ville et Eau avec forage de 70m équipé d'une pompe neuve qui est utilisée pour alimenter les WC, lave-linge et arrosage éxtérieur. Possibilité d'étendre l'utilisation à l'eau potable.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin entourant la villa : Vous aimez les arbres fruitiers (abricotier, oliviers, figuiers, cerisier, citronnier pamplemousse, mandariniers ... ), l'envie de planter et consommer les légumes de votre potager ? Une grande table extérieure vous permettra de recevoir votre famille et amis à côté d'un barbecue à l'ombre d'un abricotier. Une piscine hors-sol complète ce bien (terrain piscinable). Pour les bricoleurs, un abri de jardin est à disposition. Pour conclure, un abri vous permettra de garer 2 ou 3 voitures sur le terrain et 2 voitures à l'extérieur (si besoin).

Prestations : Vide sanitaire, toiture neuve, combles avec isolation récente, fenêtres avec double vitrage ....

A visiter rapidement, coup de coeur assuré !

Taxes foncières : 915 €

Photos HD et visite virtuelle disponible sur notre site www.jcgimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Centre Ville


Prix de vente 344 850 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 915 €


Taxe d'habitation 684 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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