FORMIDABLE MAISON NEUVE DE 176m² avec piscine

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Sous Compromis Accord

Villa 176 m² - 5 pièces - La Farlède (83210)

Ref OBLF11
Prix
675 000
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Description de l'offre

NOUVEAUTE JCG Immobilier !

Contacter directement Olivier BELTRAMONE au 06 74 64 66 83, pour faire partie des premiers à visiter cette maison NEUVE, aux prestations HAUT DE GAMME, et aux normes RT 2012 basse consommation !

PHOTOS & VISITE VIRTUELLE prochainement disponibles

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle NEUVE plein SUD d'environ 176m² habitables, construite en 2018/2019 par des artisans (pas de constructeur), avec de très belles prestations dont la climatisation gainable, carrelage 120x120, une superbe dressing et un immense salon, le tout sur un terrain plat de 600m² accueillant une formidable piscine de 8m x 4m.

 

Au REZ DE CHAUSSEE, un immense salon/séjour de plus de 56m² très lumineux avec cuisine américaine équipée, une suite parentale de plain pied avec sa salle de bains + dressing, WC.

A l'ETAGE, actuellement trois belles chambres (17, 17 et 13m²) dont une actuellement occupée par un immense dressing, une belle salle d'eau + WC.

A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat et arboré devant la maison, proposant un très bel espace terrasse aménagé avec soin, un superbe espace piscine idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis.Un beau portail vous accueille, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Cerise sur le gateau? un double garage attenant à la maison de 28m² idéal pour aménager une cinquième chambre/suite (devis estimatif 15 000€), ou un grand bureau, ou un atelier de bricoleur ou stockage (Changement de destination autorisé par la Mairie)

Cette maison se situe dans un TOP quartier, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville) Pas de charges

 

Options: Climatisation gainable dans toute la maison réglable avec votre smartphone, cuisine haut de gamme, chauffe eau thermodynamique, alarme, piscine dernière génération DESJOYAUX, immense carrelage, serrures magnétiques, etc.

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 176


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 675 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de La Farlède (83210)

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