SUPERBE VUE pour cette villa T5 d'environ 140m² dont un studio indépendant !

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 140 m² - 6 pièces - Toulon (83000)

Ref 3652g
Prix
525 000
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Description de l'offre

Nouveauté JCG Immobilier, et nulle part ailleurs !

SECTEUR FARON

VUE SPLENDIDE, MAGIQUE, STRATOSPHERIQUE pour cette superbe maison individuelle d'environ 140m², dont un studio totalement indépendant de 33m². De plus, elle est équipée de 2 garages et d'un ascenceur.

Situé en contrebas de la corniche Marius Escatefigue, cette maison exposée plein Sud n'est pas soumise au bruit de la route, ni à un problème de vis à vis.

 

Au programme, la maison propose 4 chambres, dont deux à l'étage pouvant devenir une formidable suite parentale avec salle d'eau et dressing + balcon privatif avec vue panoramique.

 

Vous apprécierez ensuite le grand salon / salle à manger très lumineux de 41m², qui donne directement sur une formidable terrasse, avec une vue à couper le souffle + une salle de bains, deux salles d'eau, une cuisine séparée avec arrière cuisine, WC.

 

A L'EXTERIEUR, un terrain en restanques de 556m² pouvant accueillir une piscine hors sol, joliment aménagé à l'aide de plantes méditerranéennes, avec de grandes terrasses idéales pour organiser de bons barbecues en famille/amis.

Cerise sur le gâteau? un studio indépendant de 33m² avec salle d'eau et WC (idéal pour héberger une personne agée, un ado ou être loué)

Cette maison entièrement cloturée se situe dans la résidence très prisée du "Parc Saint Jean", parfaitement entretenue et proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville). Charges 15€ par mois, impots fonciers 2000€/an. Quelques rafraîchissements à prévoir

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 556 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 15 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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