Maison de 90m² avec 3 chambres sur une parcelle de 318m²

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Bien vendu Exclusivité

Maison 90 m² - 4 pièces - La Farlède (83210)

Ref 3627a
Prix
275 000
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Description de l'offre

Grosse nouveauté du mois de juin, et en exclusivité chez JCG Immobilier !

Située dans un joli lotissement de La Farlède, et parfaitement au calme, nous vous présentons cette pépite d'une superficie d'environ 90m². Elle est bâtie sur un terrain plat et piscinable de 318 m².

Le rez-de-chaussée vous propose un grand salon-séjour-salle à manger de 25m², ouvert sur une cuisine équipée de 12m². Cerise sur le gateau?! un grand garage de 18m² qui peut facilement être transformé en suite parentale de plain pied (4ème chambre).

A l’étage, 3 jolies chambres (12, 13 et 14m²), une grande salle d’eau et rangements.

Côté Jardin, une belle terrasse couverte de 18m² idéale pour vos barbecues entre amis, avec un beau terrain plat et ensoleillé pouvant accueillir une piscine + un petit abris de jardin idéal pour ranger vos outils. De l’autre côté de la maison, un emplacement pour garer 2 voitures à l’intérieur.

Cette maison est idéalement placée au cœur d’un tout petit lotissement très calme, et elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds : commerces, écoles etc.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison est saine, mais nécessite cependant des travaux de remise au goût du jour.
 
Aucune charge à payer. Le montant de la taxe foncière s’élève à 708€ par an (+261€ d'ordures ménagères)

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD3

Descriptif du bien

Code postal 83210


Ville La Farlède


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 318 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 708 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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