Superbe Villa individuelle de 135m² sur 860m² de terrain plat avec belle piscine

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Bien vendu

Villa 135 m² - 5 pièces - La Farlède (83210)

Ref 3574bb
Prix
579 900
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Description de l'offre

NOUVEAUTE MAI 2019 et uniquement en vente chez JCG Immobilier.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Nous vous présentons cette superbe maison individuelle plein SUD d'environ 135m² habitables, construite en 2006 avec de très belles prestations dont la climatisation, sur un terrain plat de 860m² accueillant une formidable piscine traditionnelle de 10m x 5m.

Au REZ DE CHAUSSEE, une belle suite parentale de plain pied avec sa salle de bains + WC (baignoire d'angle et double vasque), un grand salon/salle à manger/séjour de plus de 50m² très lumineux, une cuisine séparée et équipée, un espace bureau + placards et rangements.

A l'ETAGE, deux belles chambres avec une salle d'eau + WC.

A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat et arboré devant la maison, proposant un très bel espace terrasse aménagé avec soin, un superbe espace piscine idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis.

Un beau portail en fer forgé vous accueille, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cerise sur le gateau? un grand garage attenant à la maison de 31m² idéal pour aménager une quatrième chambre (devis estimatif 10 000€), ou un grand bureau, ou

un atelier de bricoleur ou stockage (Changement de destination autorisé par la Mairie)

Possibilité d’extension de la maison car il y a de l’emprise résiduelle (Zone à 40% d’emprise)

Cette maison se situe dans un TOP quartier, AU CALME, en bout d’impasse, et pourtant proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville)

Pas de charges

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR JCGIMMO.COM

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 857 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 579 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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