IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF AVEC GARAGES ET TERRAIN

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Bien vendu

Immeuble 339 m² - 8 pièces - La Farlède (83210)

Ref 3338-D
Prix
372 000
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Description de l'offre

LA FARLEDE: Situé dans un hameau, immeuble de rapport locatif  R+3  composé de 4 / 5 appartements + garages d'une surface total de 339 m² sur une parcelle de 412 m². Rentabilité net bailleur: 6.15 %.

Au RDC: Studio non loué (à terminer) de 15 m² pouvant être transformé en local à vélo, garages X3 d'une surface totale de 114 m², terrain de 100 m².

Au 1er étage: 1 T1 de 23 m² actuellement loué 350 euro;1 T1 de 26 m² actuellement loué 380 euro; et un T2 avec balcon actuellement loué 450 euro.

Au 2ème étage: un grand T3 en duplex de 114 m² avec une superbe terrasse tropézienne de 28 m² sans vis à vis pouvant être loué 900 euro.

Revenu locatif annuel: 24 960 euro;.

Fort potentiel : Possibilité de créer des places de stationnements dans le terrain et louer les garages.

Descriptif du bien

Code postal 83210


Ville La Farlède


Surface habitable (m²) 339 m²


Surface loi Carrez (m²) 339,78 m²


Nombre de pièces 8


Ascenseur NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente 372 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 400 €


Taxe foncière annuelle 1 049 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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