Grand Appartement Bourgeois T5 de 176m2 avec vue dégagée

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Appartement 176 m² - 5 pièces - Hyères (83400)

Ref 4032 f
Prix
683 100
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Description de l'offre

NOUVEAUTÉ CHEZ JCG IMMOBILIER

 

En centre ville de Hyeres, découvrez ce superbe appartement de type T4/T5 de 176m2.

Dans un immeuble bourgeois du 19eme siècle, avec ascenseur, venez découvrir cet appartement au cachet indéniable et à fort potentiel.

Muni de très beaux volumes, d’une grande hauteur sous plafond et traversant, cet appartement est très lumineux de part son exposition plein Sud.

Vous profiterez d’une vue dégagée sur la ville allant même jusqu’à la mer.

L’appartement, s’articulant autour d’une large entrée, se compose de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), d’un très grand salon-séjour en enfilade (avec sa cheminée), d’une spacieuse cuisine séparée (avec son arrière cuisine), ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un cellier.

Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de 2 greniers ainsi qu’une grande cave toujours très utile pour stocker vos diverses affaires. Vous aurez également la possibilité de louer 2 parking sécurisés et fermés au pied de l’immeuble.

Enfin, le ravalement de façade de l’immeuble ayant déjà été voté, vous n’aurez pas de lourde charge de copropriété à prévoir dans les prochaines années.

Possibilité de transformer cet appartement en cabinet médical ou en bureau.

Thibault HUTTER 0686017230 Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 683 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 056 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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