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Type d'offre

Type de bien

Ville

Référence

Réf : 4783B

Sous-compromis

Appartement toit terrasse T3 à Hyères

Hyères (83400)

212 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE

JCG Immobilier, vous propose à Hyères, ce charmant appartement duplex T3grande terrasse sur le toit avec vue panoramique. Au 2^ème et dernier étage d’une petite structure au calme. Une superficie de 56,40 m². Lumineux et pas vis-à-vis.

Au 1^er étage :

Une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec balcon ; un wc indépendant.

Au 2^ème étage :

- Une pièce de vie traversante (cuisine aménagée) donnant d’un coté sur un balcon.

- Une grande terrasse de 25 m². Une exposition ensoleillée et une vue dégagée.Le salon est doté d'une climatisation et la terrasse d’installation électrique.

- Une salle de bain.

Au sous-sol du bâtiment : une cave de 4,5 m²

L'appartement fait partie d’une résidence fermée et sécurisée avec un grand parking collectif où il sera facile de vous garer.

NOUS AVONS AIME :

La terrasse sur le toit avec une telle vue, rare à la vente! L’emplacement stratégique offrant une opportunité d’investissement intéressante avec une location saisonnière (Airbnb).

Copropriété de 60 lots CHARGES MENSUELLES : 93€ Taxe foncière 1167€

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 56,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 60

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 212 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 1 167 €

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