VILLA AVEC 2 APPARTEMENTS

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Maison 160 m² - 8 pièces - La Garde (83130)

Ref 3328l
Prix
465 000
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Description de l'offre

LA GARDE. Secteur résidentiel au calme en fond d’impasse, Villa INDIVIDUELLE de 1995 concue et réalisée en 2 APPARTEMENTS TOTALEMENT INDEPENDANTS (possibilité de créer facilement une copropriété). Le tout sur un terrain clos de 363m² avec portail motorisé. A L’ETAGE, un appartement T5 de 98m², Salon/Salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée de 43m². 4ch avec placard, 1WC séparé, SDD à l’italienne et un petit balcon. A RDC un appartement T3 de 63m², Salon/Salle à manger 25m², cuisine séparée, Cellier, Salle de douches et WC indépendant. Un grand garage intégré avec buanderie de 30m² complète la propriété. Double vitrage PVC, volets PVC isolés, adoucisseur d’eau, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur  n°ADC8306 2016 000 030 389Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance beazley n° W0762815PNPE adhésion n°CIVI/7662/8886

Descriptif du bien

Code postal 83130


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 363 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 900 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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